ペット可の賃貸物件に住むために知っておくべき特徴や注意点を解説！

賃貸物件では、動物の飼育を禁止している物件が多いですよね。
ペットを飼っている方や、これからペットを飼いたいと思っている方が賃貸物件に住むためには、「ペット可」の部屋を探さなければいけません。
そこで今回は、ペットと一緒に住める賃貸物件を探している方へ向けて、ペット可の物件の特徴や、知っておくべき注意点をご紹介します。

ペット可の賃貸物件の特徴とは？一般的な物件との違い

ペット可の物件は、一般的な賃貸物件と比較して、どのような点に違いがあるのでしょうか。
まずはペット可の物件の特徴をご説明しますね。

ペット可物件の特徴

●家賃が高め
●退去時の精算で引かれる金額が多い
●長持ちする材料を、床や壁で使っている
●使いやすい設備が整っている

ほかの物件と比較すると、家賃が高めの設定になっているものがほとんどです。
またどうしても汚したり傷をつけたりするので、原状回復のための費用が高額になることもあります。
賃貸物件では入居時に支払った敷金を修繕費にあて、残金が戻ってくるのが一般的ですが、ペット可の場合は返金額が少ないことが多いようです。
もともとペットとの同居を前提に建てられた物件は、汚れや傷がつきにくい材料を壁や床に使っていたり、ペットとの暮らしに便利な設備が整っていたりと、動物との共生がコンセプトになっていることが多いです。
物件が、もともとペット可として建てられたのか、途中からペット可に変わったのかで違いがあるので、どちらなのかをあらかじめ聞くとよいかもしれません。

ペット可の賃貸物件の特徴とは？探す際の注意点

次にペットと暮らせる物件を探す際に、知っておくべき注意点をお伝えしますね。

●そもそも物件の数が少ない
●ペットの種類が限定されている場合がある
●ペットと暮らすつもりがない住人もいる

ペットと暮らせる賃貸物件の数はそもそも少ないので、立地や条件などを考慮していくと、なかなか希望通りの物件が見つからない可能性があります。
なかには「イヌはいいけどネコはだめ」というように、動物の種類を限定している物件もあります。
またペット可の物件のなかには、もともとは普通の物件だったが、築年数が古く人気がなくなったために、ペット可に変更したといったものも多いです。
この場合、ペットを飼うつもりがない人が住んでいるかもしれません。
中には、動物が好きではない人がいる可能性もありますよね。
あとからペットと引っ越してきた場合、鳴き声や音などのトラブルが起きるケースもあります。

まとめ

今回は、ペットと暮らせる賃貸物件の特徴と、探す際の注意点をご説明しました。
トラブルを避けるために、契約内容や周辺の環境、住人についてもしっかりとチェックして、ペットと落ち着いて暮らせるお部屋を見つけてくださいね。
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