和室のままで空室対策はない？和室のメリットやデメリットをご紹介

最近は和室へのなじみが減り、賃貸物件も和室のまま貸し出すことがなかなか難しい場合があります。
和室のまま空室対策できることはないのでしょうか？
この記事では洋室が人気の理由や、和室のメリットやデメリットをご紹介します。
和室のままでの空室対策のアイディアもご紹介しますのでぜひ参考にしてください。

和室よりも洋室が人気の理由は？

最近は古民家再生として、昔ながらの和室が見直されてますがまだまた洋室の方が人気なのが現状です。
洋室の方が人気の理由としては、実家がフローリングだから一人暮らしもフローリングと考える方が多いからです。
和室になじみがないのもあり、家具が和室に合わないからと敬遠されるのも理由の1つにあります。
また、和室は掃除が大変でダニなど衛生面で不安がある方が多いので、洋室を好む傾向があります。

和室のままのメリット・デメリットとは？

入居者やオーナー・大家さんによって和室のままであるメリットとデメリットが違います。
入居者にとってメリットは、小さい子どもが動きまわる際に和室の畳はフローリングよりも柔らかいので転んでも安全な面があります。
また、入居者とオーナー・大家さんにとって双方のメリットとしては、畳であれば音の遮断性が高く騒音トラブルの防止になるでしょう。
一方で和室のままであるデメリットとしてはカビやダニが発生しやすいなど衛生面があげられます。
入居者にとってカビやダニの発生は健康被害に直結し、入居者とオーナー・大家さんにとっては入居者が変わる際に交換費用が必要になります。

和室のままできる空室対策のアイディアは？

和室から洋室へリフォームするには、多くの金額が必要になります。
和室のまま空室対策を講じるには、大前提に入居者ターゲットを明確にすることが必要です。
和室のままのメリットとデメリットを踏まえた上で、どんな方をターゲットにするのかを明確にして、その方に向けた対策を実施します。
また和室のままの空室対策のアイディアとしてホームステージングがあります。
ホームステージングとは少し金額をかけて、まるでモデルルームのように部屋を演出するサービスです。
ホームステージングによって、和室のままでもここに住みたいと感じてもらえる演出がおこなえます。

まとめ

洋室に入居が多いなかでも、和室のままの賃貸物件に入居される方は一定数います。
メリットやデメリットを把握したうえで、ホームステージングなどプロのアイディアを借りて空室対策する必要があります。
自分ではどうしようもない場合は、不動産会社などに力を借りて対策してみましょう。
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