賃貸の電気契約はどうする？契約時期・手続き・会社選びのポイントを徹底解説！

「賃貸物件に引っ越すとき、電気の契約はどうすればいいの？」

「電気会社って自分で選べるの？」

賃貸物件での暮らしを始める際、多くの方が抱える悩みの一つが「電気契約」に関することです。

日常生活に欠かせない電気ですが、契約のタイミングや手続き方法、そもそも自分で会社を選んでいいのかどうか、初めての引っ越しや一人暮らしでは不安になるのも当然でしょう。

近年、電力自由化の影響により、電気の契約先を自由に選べるようになりました。

電気料金の節約やサービス内容を比較して、自分に合ったプランを選ぶことができるのは大きなメリットです。

しかし賃貸物件においては、建物の契約状況やオーナーの方針によって制限がある場合もあり、注意が必要です。

今回は、賃貸物件における電気契約の基本から、契約のタイミング、手続き前の準備、そして会社変更ができないケースまで、賃貸特有の注意点を交えながら解説します。

初めての一人暮らしの方はもちろん、引っ越しを控えている方にも役立つ情報をまとめておりますので、ぜひ参考にしてください。

現在、電気の小売全面自由化によって、日本全国ほとんどのエリアで契約する電力会社を自由に選べる時代になっています。

これは賃貸物件に住んでいる場合も例外ではありません。

東京電力や関西電力といった地域の大手電力会社に限らず、新電力と呼ばれる民間企業が提供するプランも多数存在し、料金やサービス内容を比較して契約先を選べるのは、利用者にとって大きなメリットといえるでしょう。

実際、多くの新電力会社が「賃貸でも利用可能」と明記しており、手続きもオンラインで簡単に完了します。

また、基本的に工事は不要で、現在のメーター（スマートメーター）が設置されていれば切り替えもスムーズです。

電気の使用量に応じてお得なプランを選べたり、ポイント還元が受けられたりと、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。

ただし、賃貸物件においては、建物全体で一括契約がされている場合もあります。

たとえば、全戸まとめて管理会社が電気を契約し、入居者に光熱費として請求する形式などです。

このようなケースでは、個別に契約会社を変更することはできません。

自分で会社を選びたい場合は、入居前に契約の形態を確認しておくことが大切です。

電気の契約は、賃貸物件に入居する前に必ず済ませておきたい重要な手続きの一つです。

理想的なタイミングは、引っ越し日が決まった時点で早めに手配すること。

多くの電力会社では、引っ越し予定日の1〜2週間前から申し込みを受け付けており、インターネットや電話で簡単に手続きが完了します。

特に、3月や4月など引っ越しの繁忙期には、電力会社の手続きが混み合うことがあるため、早めに申し込みをしておくと安心です。

契約が遅れてしまうと、引っ越し当日に電気が使えない、冷蔵庫が稼働しない、夜間に照明がつかないといった不便な状況になりかねません。

場合によっては、ブレーカーを上げるだけで電気が使えることもありますが、契約手続きが完了していないと電力会社に無断使用として扱われてしまうこともあるため注意が必要です。

また、電気の開始日を設定する際は、実際に入居する日を選ぶようにしましょう。

引っ越し作業で搬入する日や、清掃の予定がある日など、実際に部屋を使う初日に電気が使えるようにしておくのがベストです。

入居日当日は何かとバタバタしがちなので、スムーズに電気を使い始められるよう、余裕を持ったスケジュールで準備を進めるようにしましょう。

賃貸物件で電気契約を行う際には、事前に必要な情報をそろえておくと手続きがスムーズに進みます。

まず準備しておきたいのは、入居する物件の住所と部屋番号です。

これに加えて、電気の使用を開始したい日（入居予定日）、契約者本人の氏名、電話番号、連絡可能なメールアドレスなどが必要になります。

契約先の電力会社によっては、身分証明書や銀行口座情報、クレジットカード情報なども求められることがあります。

また、すでに電気が通っている状態かどうかを確認しておくことも重要です。

退去者がブレーカーを下げていなければ、入居時点で電気が通っているケースもありますが、正式な契約が完了していない場合、利用が無断使用と見なされるリスクもあるため、必ず手続きをしておく必要があります。

新電力会社を選ぶ場合は、料金プランの比較も欠かせません。

自分の生活スタイルに合ったプランを選ぶために、ひと月あたりの予想電気使用量や、昼夜の使用バランスなどを考慮すると良いでしょう。

ポイント還元やセット割引の有無、解約金の有無も確認しておくと、後からのトラブルを避けることができます。

さらに、賃貸契約書の内容も事前に確認しておくことが大切です。

中には、オーナー指定の電力会社しか使えないと明記されている場合もあるため、自分で自由に会社を選べるかどうかを判断するために契約書のチェックを怠らないようにしましょう。

次に、賃貸で電気の契約会社が変更できない場合についてご紹介します。

1,建物一括契約で変更不可の場合

2,オーナーや管理会社の指定がある場合

賃貸物件の中には、建物全体で一括して電力会社と契約しているケースがあります。

このような場合、個別の部屋ごとに電力会社を自由に選ぶことはできません。

たとえば、電気代が家賃や共益費に含まれているケースや、管理会社が指定する電力会社の一括請求で対応している物件などが該当します。

入居者にとっては契約の手間が省けるというメリットがある反面、電気料金のプランを自由に選べない、節約のための見直しができないといったデメリットも存在します。

こうした建物一括契約のケースでは、電気の使用量に応じた詳細な料金プランを選ぶことができず、月額の電気料金が割高になることもあります。

また、新電力会社への切り替えやキャンペーンを利用したいと思っても対応できないため、節約意識の高い入居者にとってはやや不便さを感じる場面もあるでしょう。

賃貸物件によっては、契約書の中に「電力会社は指定の事業者と契約すること」などの条項が盛り込まれている場合があります。

これは、オーナーや管理会社が特定の電力会社と提携していたり、保守契約の都合上その会社でしか対応できないといった事情があるからです。

このようなケースでは、入居者側の希望で契約先を自由に選ぶことは難しく、指定された会社の中から選ぶことになります。

こうした指定がある場合には、無断で他の電力会社と契約してしまうと、契約違反と見なされる可能性もあるため注意が必要です。

電力自由化により選択肢が広がったとはいえ、賃貸契約における規定や管理方針が優先されることもあるため、あらかじめ契約内容をよく確認し、疑問点があれば管理会社に問い合わせておくのが安心です。

いかがでしたでしょうか。

今回は、賃貸物件での電力会社選びや契約手続き、注意すべきポイントなどを詳しく解説しました。

電力自由化により、賃貸でも基本的には自分で電力会社を選ぶことができますが、建物の契約形態やオーナーの方針によって制限があるケースも存在します。

電気契約の手続きは、引っ越しの前に余裕を持って行うことが重要です。

必要な情報を整理しておけば、スムーズに手続きを完了でき、入居当日から快適に生活を始めることができます。

また、自分に合ったプランを選べば、電気代の節約にもつながるため、料金やサービス内容を比較することも忘れずに行いましょう。

契約内容によっては電力会社の変更ができない場合もあるため、事前に賃貸契約書を確認し、不明点があれば管理会社に相談することが大切です。

久和不動産では、賃貸に関するさまざまな疑問や不安に対応しております。

電気契約に限らず、住まいに関するお悩みがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。