SOHOの賃貸物件を選ぶメリットとは？オフィス物件との違いも解説！

賃貸物件を探している方のなかには、SOHOの賃貸物件を検討中の方もいるのではないでしょうか。
今回は、SOHOの賃貸物件について、一般的な住宅やオフィス物件との違い、メリットをあわせて解説します。
是非参考にしてください。

SOHO賃貸物件と居住用やオフィス用物件の違いとは？

はじめに、SOHOの賃貸物件には、居住用・オフィス用の賃貸物件とどのような違いがあるのかを解説します。

「SOHO」とは？

SOHOとは「Small Office Home Office」の頭文字をとったもので、小さなオフィスや自宅で働くことを指します。
近年では、インターネットなどの発達にともない、どこにいても仕事ができるSOHOが注目されています。

居住用・オフィス用賃貸物件との違いとは？

居住用の賃貸物件では、不特定多数が出入りするようなオフィスを設けることはできません。
看板を出したり不特定多数が出入りしたりする場合はオフィス用の賃貸物件を契約する必要があり、事業用の税金や保険料の支払いが発生します。
近隣住民に迷惑をかける可能性もあるため、SOHOの賃貸物件を選ぶ際には仕事内容を不動産会社に説明し、適切な賃貸物件を探すようにしましょう。

SOHOの賃貸物件を選ぶメリットとは？

次に、SOHOの賃貸物件を選ぶメリットを解説します。

初期費用が安く使い方の幅が広い

まず、通常のオフィスを借りるよりも初期費用が安い点が大きなメリットです。
そのため、事業を始めたばかりの方や、なるべく費用を抑えたい方にもおすすめです。
また、一般的なオフィス用賃貸物件と違い、寝泊まりができることもメリットとして挙げられます。
自宅がオフィスを兼ねているため、通勤時間がなく、自分の好きな時間に働くことができるというメリットもあります。

SOHOの賃貸物件にデメリットはある？

メリットの多いSOHOの賃貸物件にも、いくつかデメリットがあります。
たとえば、SOHOの賃貸物件は住居も兼ねているため、不特定多数が出入りするような仕事では使用できません。
また、事業内容によっては、電気の容量などが不足する可能性があります。
ライターやデザイナー、建築家の方などは、SOHOの賃貸物件を活用することができるでしょう。

まとめ

SOHOの賃貸物件は、さまざまな働き方を可能にする便利な賃貸物件です。
初期費用が安い、寝泊りができるなど、オフィス用の賃貸物件とは異なるメリットが多いため、SOHOの方はぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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