気になる賃貸物件でのゴミ問題！基本対応を始めとする対処法をご紹介！

ゴミ問題に悩んでいるオーナーのなかには、賃貸物件の居住者がゴミ出しルールを守らない場合の対処法が気になる方も多いでしょう。
一人でもゴミ出しルールが守らないと、ほかの居住者からクレームも来るので、対応が大変です。
そこで今回は、賃貸物件で居住者がゴミ出しルールを守らない場合の対処法をご紹介します。

賃貸物件のゴミ問題に対する基本対応

賃貸物件の居住者のなかにゴミ出しルールを守らない方がいた場合は、正しく基本対応を取ることを心がけましょう。
もし、ゴミ出しのルール違反を放置し続けてしまうと、賃貸物件全体のモラルの低下につながります。
そのため、ゴミ出しルールを守らない方がいる場合には、早急な対策を取ることを心がけるべきでしょう。
たとえば、ルール違反しているゴミの出し方について注意書きや、防犯カメラの設置で違反者の特定をするなどの対応が必要です。
このような基本対応をすることで、賃貸物件で発生するごみ問題の軽減につながるでしょう。

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賃貸物件のゴミ問題で不法投棄のクレームに対する対処

賃貸物件のゴミ問題でクレームが発生した場合は、具体的にどの内容が発生しているのかを耳に傾けて対処していくべきです。
たとえば、近隣住民や通行人によってゴミの不法投棄がおこなわれている場合があります。
不法投棄をすべてなくすことは難しいものの、オーナーは不法投棄されにくい環境づくりをしていかなければいけません。
ゴミ捨て場に鍵を付けたり、人感センサー付きのライトを付けたりして、よそ者が入りにくい環境にすれば不法投棄されにくくなります。
このように賃貸物件のオーナーは、ゴミ問題が解決するように適切な対策方法を検討し、実施する必要があるでしょう。

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賃貸物件のゴミ問題による早期退去を防ぐポイント

賃貸物件の早期退去を防ぐためには、賃貸借契約の際に清潔に使用する旨の特約を結んでおくと良いでしょう。
また、ゴミ問題は裁判沙汰になる可能性があるので、入居者との連絡を細かく記録して冷静な対応を心がけることが大切です。
さらに、ゴミ問題を発生させる入居者がいれば、早期対応を心がけましょう。
このようなポイントに気を付けつつ、ゴミ問題を起こす入居者に対しては毅然とした対応をとり、ほかの入居者の早期退去を防ぐことが大切です。