家賃が払えないと起こるリスクとは？対処法や公的制度についてご紹介！

賃貸物件に住んでいる方のなかには「家賃が払えないときの対処法を知りたい」と思う方がいるかもしれません。
家賃滞納が続くと、入居者はさまざまなリスクを負うことになるため、早めの対処が必要です。
この記事では、家賃が払えないと起こるリスクや、対処法、利用できる公的制度をご紹介します。

家賃が払えないと起こるリスク

家賃滞納が発生すると、まず大家さんと家賃支払いの話し合いがおこなわれます。
滞納が続くようであれば、賃貸物件から強制退去させられる可能性があるでしょう。
また、入居時に連帯保証人に「賃貸保証会社」を設定した場合は、信用情報に傷がつく可能性があります。
信用情報とは、クレジット会社や金融機関が顧客の「信用」を判断するための参考資料として利用する情報です。
一般的には、滞納が60日以上続くと信用情報に記録されると言われています。
滞納により大家さんの収入に大きな影響が出る場合は、裁判がおこなわれる可能性があるでしょう。

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家賃が払えない時の対処法

入居者の事情で家賃がどうしても払えない場合、まずは大家さん・管理会社に連絡しましょう。
一時的な滞納であれば、いつまでに払うかしっかり伝えれば待ってもらえる可能性があります。
保証会社への連絡も忘れずにおこないましょう。
黙って滞納を続けると大家さんが先に連絡してしまい、信用を失ってしまう原因になりかねません。
場合によりますが、大家さんよりも先に連帯保証人に連絡する方法もあります。
「家賃を滞納しそうだからお金を貸してほしい」と正直にお願いすれば、家賃を肩代わりしてもらえるかもしれません。

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家賃が払えないときに利用できる公的制度

家賃の支払いが難しくなった際に利用できる公的制度の1つが「住居確保給付金」です。
この制度は、収入が減った入居者の代わりに、国が家賃の一部を支払ってくれる制度です。
一定要件を満たさないと利用できませんが、返済の必要がないため、申請してみると良いかもしれません。
また、無利子・低金利で生活費を借りられる生活福祉資金貸付制度もあります。
この制度には、緊急小口資金・総合支援資金の2種類があるため、利用できるか確認してみると良いでしょう。

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まとめ

家賃の滞納が続くと賃貸物件を強制退去させられるリスクがあります。
何らかの事情で家賃が払えなくなった場合は、迷わず大家さん・保証会社・連帯保証人に連絡しましょう。
公的制度として、住宅確保給付金や生活福祉資金貸付制度などがあるため、利用できるか確認してみましょう。
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